Signal Vente

51 Rue du Gord 28630 Le Coudray

Maison · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2628E1660978B

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface87 m²
Construction1950
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 809 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 279 €/m² à Le Coudray (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen285 273 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation254 578 – 298 852 €
Soit3 181 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/08/202553 Rue Du Gord 28630 Le CoudrayMaison99 m²298 500 €3 015
24/07/20254 Rue De Voves 28630 Le CoudrayAppartement96 m²200 000 €2 083
08/07/20254 Rue De Voves 28630 Le CoudrayAppartement68 m²170 000 €2 500
15/01/20254 Rue De Voves 28630 Le CoudrayAppartement96 m²210 000 €2 188
19/12/20244 Rue De Voves 28630 Le CoudrayAppartement68 m²163 900 €2 410
18/09/20244 Rue De Voves 28630 Le CoudrayAppartement96 m²225 000 €2 344
02/07/202439 Rue Du Gord 28630 Le CoudrayMaison149 m²297 000 €1 993
06/05/202471 Rue Du Gord 28630 Le CoudrayMaison55 m²161 000 €2 927
19/04/202475 Rue Du Gord 28630 Le CoudrayMaison58 m²90 000 €1 552
08/12/20237 Imp Des Vignes 28630 Le CoudrayMaison128 m²359 000 €2 805