Signal Vente

3 Rue du Pressoir 28500 Vernouillet

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2628E1646093O

F énergie   C GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface668 m²
Construction1948-1974
Consommation356 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé28 688 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 569 €/m² à Vernouillet (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 048 720 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation839 395 – 985 377 €
Soit1 365 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20251 Rue Du Pressoir 28500 VernouilletAppartement20 m²40 000 €2 000
22/10/202526 Rue De Nuisement 28100 DreuxMaison26 m²200 000 €7 692
29/08/202518 Rue Murger Bardin 28100 DreuxMaison58 m²130 000 €2 241
06/08/202539 Rue De Nuisement 28100 DreuxAppartement53 m²96 000 €1 811
15/07/202547 Rue De Nuisement 28100 DreuxAppartement22 m²40 013 €1 819
27/06/20259 T Rue Des Vignes De La Brosse 28500 VernouilletMaison90 m²208 000 €2 311
11/06/202525 Rte De Chartres 28500 VernouilletMaison88 m²160 000 €1 818
18/03/202553 Bd Jules Ferry 28100 DreuxAppartement53 m²60 000 €1 132
28/02/20251 Rue Leon Frapie 28100 DreuxMaison79 m²160 000 €2 025
06/12/202415 Rue De La Grappe 28500 VernouilletMaison115 m²205 000 €1 783
14/10/202439 Rue De Nuisement 28100 DreuxAppartement73 m²90 000 €1 233
24/08/20247 Rue Des Vignes De La Brosse 28500 VernouilletMaison68 m²202 800 €2 982
26/07/202442 Bd Jules Ferry 28100 DreuxMaison88 m²120 000 €1 364
24/06/20241 Rue Du Pressoir 28500 VernouilletAppartement20 m²37 920 €1 896
15/04/20249 Rte De Chartres 28500 VernouilletMaison53 m²300 000 €5 660