Signal Vente

11 Rue Hubert Latham 28170 Châteauneuf-en-Thymerais

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2628E1633735G

E énergie   B GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface35 m²
Constructionavant 1948
Consommation265 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 084 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/06/2026appartement030 m²DB23533
17/06/2026appartement030 m²EB29541
17/06/2026appartement032 m²DB20233

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 614 €/m² à Châteauneuf-en-Thymerais (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 490 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation107 061 – 125 680 €
Soit3 325 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202534 Rue Jean Moulin 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisAppartement30 m²314 200 €10 473
24/10/202534 Rue Jean Moulin 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisAppartement100 m²314 200 €3 142
23/10/20256 Rue Jean Moulin 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison96 m²240 000 €2 500
24/09/20259001 Sen De La Petite Friche 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisAppartement26 m²34 000 €1 308
16/09/202511 Bd Jean Jaures 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison200 m²313 400 €1 567
16/09/202511 Bd Jean Jaures 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison73 m²313 400 €4 293
26/07/202514 Rue Drouaise 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison53 m²86 400 €1 630
24/06/202522 Sen De La Petite Friche 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison202 m²161 550 €800
24/06/20252 Rue Martial Taugourdeau 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisAppartement48 m²55 000 €1 146
20/05/202525 Rue Drouaise 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison57 m²127 900 €2 244
02/05/20253 Rue De La Lune 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison77 m²83 000 €1 078
20/12/202418 Rue Du Point Du Jour 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison120 m²201 788 €1 682
06/12/202413 Rue Hubert Latham 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison200 m²112 000 €560
25/10/202440 Rue Maurice Viollette 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisAppartement17 m²34 000 €2 000
02/10/202454 Rue Emile Vivier 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisAppartement73 m²88 000 €1 205