13 Rue du Docteur Vaisbuch 28290 Vald'Yerre
Maison · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2628E1632326B
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface84 m²
Construction1926
Consommation222 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 020 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 308 €/m² à Vald'Yerre (78 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen110 264 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation98 400 – 115 513 €
Soit1 269 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 2 B Rte Des Bois 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 56 m² | 66 000 € | 1 179 |
| 27/06/2025 | 21 Grande Rue A Arrou 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 92 m² | 93 500 € | 1 016 |
| 20/09/2024 | 7 Rte Des Bois 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 90 m² | 120 000 € | 1 333 |
| 20/09/2024 | 30 B Grande Rue A Arrou 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 60 m² | 54 000 € | 900 |
| 08/07/2024 | 20 Rue Saint Lubin 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 75 m² | 123 000 € | 1 640 |
| 11/06/2024 | 16 Pl De L Eglise A Arrou 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 95 m² | 43 000 € | 453 |
| 14/05/2024 | 17 Av De La Gare A Arrou 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 80 m² | 110 000 € | 1 375 |
| 21/03/2024 | 97 Rle Des Pierres A Thevard 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 65 m² | 81 000 € | 1 246 |
| 21/03/2024 | 98 Rle Des Pierres A Thevard 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 16 m² | 81 000 € | 5 063 |
| 21/12/2023 | 6 Rue Pierre Valet 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 41 m² | 45 000 € | 1 098 |
| 19/12/2023 | 4 Av De La Gare A Arrou 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 65 m² | 51 000 € | 785 |
| 01/12/2023 | 54 Grande Rue A Arrou 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 35 m² | 25 900 € | 740 |
| 24/11/2023 | 56 Grande Rue A Arrou 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 101 m² | 28 000 € | 277 |