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4 Rue Henri Dunant 28100 Dreux

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2628E1622955Q

F énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface131 m²
Construction1973
Consommation384 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 854 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 358 €/m² à Dreux (171 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen308 898 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation247 242 – 290 241 €
Soit2 051 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/202524 Rue Andre Faucher 28100 DreuxMaison84 m²169 500 €2 018
01/09/202514 Rue Henri Dunant 28100 DreuxMaison160 m²200 000 €1 250
18/08/20258 Rue Edmond Antore 28100 DreuxMaison84 m²110 000 €1 310
13/08/202523 Rue De Moronval 28100 DreuxMaison60 m²118 950 €1 983
17/07/20251 Rue Edmond Antore 28100 DreuxMaison84 m²110 000 €1 310
09/07/202550 Rue De Moronval 28100 DreuxMaison62 m²150 000 €2 419
30/06/202544 Rue De Moronval 28100 DreuxMaison90 m²205 000 €2 278
20/12/202415 Rue Du Lievre D Or 28100 DreuxMaison84 m²175 500 €2 089