97 Avenue des Fenots 28100 Dreux
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2628E1622945G
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface74 m²
Constructionavant 1948
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 702 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 358 €/m² à Dreux (171 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen174 492 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation139 663 – 163 953 €
Soit2 051 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/08/2024 | 3 Che Des Qtre Tournants 28100 Dreux | Maison | 140 m² | 197 800 € | 1 413 |
| 27/06/2024 | 2 Rue Du Gen Fave 28100 Dreux | Maison | 80 m² | 118 000 € | 1 475 |
| 26/06/2024 | 22 Rue Joseph Brisset 28100 Dreux | Maison | 120 m² | 226 000 € | 1 883 |
| 25/06/2024 | 5 All Lucien Scordel 28100 Dreux | Maison | 95 m² | 190 000 € | 2 000 |
| 17/06/2024 | 9 Imp Des Mignonnes 28100 Dreux | Maison | 155 m² | 293 920 € | 1 896 |
| 01/06/2024 | 21 B Rue Joseph Brisset 28100 Dreux | Maison | 88 m² | 210 000 € | 2 386 |
| 23/10/2023 | 2 All Henry Tellot 28100 Dreux | Maison | 130 m² | 190 000 € | 1 462 |
| 19/10/2023 | 86 Av Des Fenots 28100 Dreux | Maison | 60 m² | 340 000 € | 5 667 |