Signal Vente

3 Rue Jean Lurçat 28300 Mainvilliers

Maison · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2628E1622863C

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1970
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 653 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 311 €/m² à Mainvilliers (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 859 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation135 955 – 159 599 €
Soit2 011 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202588 Rue Philarete Chasles 28300 MainvilliersMaison130 m²283 000 €2 177
17/12/202558 Rue Pierre De Coubertin 28300 MainvilliersAppartement65 m²133 300 €2 051
07/11/20254 Rue Lucien Deneau 28300 MainvilliersAppartement31 m²84 000 €2 710
21/10/20257 Rue Henri Dunant 28300 MainvilliersMaison125 m²224 000 €1 792
06/10/202552 Rue Pierre De Coubertin 28300 MainvilliersAppartement65 m²113 250 €1 742
06/09/202544 Rue Pierre De Coubertin 28300 MainvilliersMaison81 m²191 000 €2 358
05/08/202556 B Rue Becasse 28110 LucéMaison90 m²225 000 €2 500
04/08/202526 Rue Jean Lurcat 28300 MainvilliersMaison87 m²210 000 €2 414
07/06/202556 Rue Pierre De Coubertin 28300 MainvilliersAppartement65 m²109 000 €1 677
17/04/202550 Rue Pierre De Coubertin 28300 MainvilliersAppartement65 m²99 000 €1 523
05/02/20251 Imp Verjade 28110 LucéMaison40 m²202 000 €5 050
31/01/202531 Rue Jean Lurcat 28300 MainvilliersMaison79 m²179 000 €2 266
30/01/202565 Rue Pierre De Coubertin 28300 MainvilliersAppartement78 m²124 000 €1 590
20/12/202423 Rue Jean Lurcat 28300 MainvilliersMaison112 m²230 000 €2 054
20/12/202458 Rue Pierre De Coubertin 28300 MainvilliersAppartement78 m²109 200 €1 400