Signal Vente

8 Avenue du Général de Gaulle 28130 Maintenon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2628E1615386N

D énergie   D GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface39 m²
Construction1978-1982
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 018 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/06/2026appartement054 m²FF36948
16/06/2026appartement039 m²DD22833
16/06/2026appartement050 m²EE24741

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 978 €/m² à Maintenon (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen274 235 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation244 728 – 287 289 €
Soit6 769 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202519 Av Du General De Gaulle 28130 MaintenonMaison82 m²295 000 €3 598
20/11/20252 Rue Collin D Harleville 28130 MaintenonAppartement66 m²162 000 €2 455
15/11/202538 Rue Du Faubourg Larue 28130 MaintenonAppartement76 m²190 500 €2 507
23/09/202532 Rue Du Faubourg Larue 28130 MaintenonMaison75 m²208 000 €2 773
27/08/202515 Rue Du Faubourg Larue 28130 MaintenonMaison41 m²60 000 €1 463
29/07/202516 Rue Du Pont Rouge 28130 MaintenonAppartement38 m²262 500 €6 908
29/07/202516 Rue Du Pont Rouge 28130 MaintenonAppartement35 m²262 500 €7 500
29/07/202516 Rue Du Pont Rouge 28130 MaintenonMaison180 m²262 500 €1 458
11/07/202530 Rue Du Faubourg Larue 28130 MaintenonAppartement32 m²749 500 €23 422
11/07/202530 Rue Du Faubourg Larue 28130 MaintenonAppartement30 m²749 500 €24 983
11/07/202530 Rue Du Faubourg Larue 28130 MaintenonAppartement24 m²749 500 €31 229
11/07/202530 Rue Du Faubourg Larue 28130 MaintenonAppartement26 m²749 500 €28 827
11/07/202530 Rue Du Faubourg Larue 28130 MaintenonAppartement31 m²749 500 €24 177
11/07/202530 Rue Du Faubourg Larue 28130 MaintenonAppartement39 m²749 500 €19 218
04/07/202515 D Rue Du Faubourg Larue 28130 MaintenonMaison210 m²635 000 €3 024