Signal Vente

2 Rue de la Tuilerie 28630 Le Coudray

Maison · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2628E1608604R

C énergie   C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface109 m²
Construction1993
Consommation103 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 415 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 279 €/m² à Le Coudray (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen357 411 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation328 818 – 386 004 €
Soit3 279 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/10/2025103 Rue Du Gord 28630 Le CoudrayMaison132 m²325 000 €2 462
20/08/202553 Rue Du Gord 28630 Le CoudrayMaison99 m²298 500 €3 015
01/10/20241 Imp Des Coteaux 28630 Le CoudrayMaison110 m²255 000 €2 318
07/06/202468 Rue De Voves 28630 Le CoudrayMaison97 m²187 200 €1 930
06/05/202471 Rue Du Gord 28630 Le CoudrayMaison55 m²161 000 €2 927
19/04/202475 Rue Du Gord 28630 Le CoudrayMaison58 m²90 000 €1 552
16/04/202485 B Rue Du Gord 28630 Le CoudrayMaison157 m²356 630 €2 272
22/03/202472 Rue De Voves 28630 Le CoudrayMaison80 m²245 000 €3 063
08/12/20237 Imp Des Vignes 28630 Le CoudrayMaison128 m²359 000 €2 805
30/11/20237 Rue Des Bufetiers 28630 Le CoudrayMaison130 m²408 000 €3 138