Signal Vente

29 Rue Montgreffier 28220 Cloyes-les-Trois-Rivières

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 118 j)

D énergieB GESn° 2628E1571861M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation196 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 767 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 396 €/m² à Cloyes-les-Trois-Rivières (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 797 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation100 660 – 118 166 €
Soit1 354 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20254 Che Du Sanitas 28220 Cloyes-les-Trois-RivièresMaison75 m²80 000 €1 067
18/09/202539 Rue Montgreffier 28220 Cloyes-les-Trois-RivièresMaison59 m²126 000 €2 136
13/09/202512 Rue Victorien Isambert 28220 Cloyes-les-Trois-RivièresMaison98 m²120 100 €1 226
23/06/202557 Rue Montgreffier 28220 Cloyes-les-Trois-RivièresMaison57 m²90 000 €1 579
22/05/202525 Rue Du Torrent 28220 Cloyes-les-Trois-RivièresMaison94 m²147 000 €1 564
27/12/20245 Rue Montgreffier 28220 Cloyes-les-Trois-RivièresMaison68 m²40 000 €588
11/09/2024979 Rue Charles Peguy 28220 Cloyes-les-Trois-RivièresMaison64 m²94 500 €1 477
05/08/20242 Imp Chemin Des Sources 28220 Cloyes-les-Trois-RivièresMaison106 m²174 000 €1 642
30/07/20245 Rue Saint Michel 28220 Cloyes-les-Trois-RivièresMaison70 m²65 000 €929
06/07/202410 Rue Charles D Argent 28220 Cloyes-les-Trois-RivièresMaison62 m²110 000 €1 774
16/12/20236 B Rue Du Doc Teyssier 28220 Cloyes-les-Trois-RivièresAppartement43 m²182 850 €4 252
16/12/20236 B Rue Du Doc Teyssier 28220 Cloyes-les-Trois-RivièresAppartement29 m²182 850 €6 305
16/12/20236 B Rue Du Doc Teyssier 28220 Cloyes-les-Trois-RivièresAppartement23 m²182 850 €7 950
16/12/20236 B Rue Du Doc Teyssier 28220 Cloyes-les-Trois-RivièresAppartement33 m²182 850 €5 541
16/12/20236 B Rue Du Doc Teyssier 28220 Cloyes-les-Trois-RivièresAppartement31 m²182 850 €5 898