Signal Vente

3 Rue Maurice Glédel 28210 Nogent-le-Roi

Maison · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2628E1569753K

F énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface147 m²
Construction1908
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 921 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 114 €/m² à Nogent-le-Roi (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen309 701 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation247 885 – 290 995 €
Soit1 839 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20255 Rue Des Moulins 28210 Nogent-le-RoiAppartement51 m²90 000 €1 765
10/12/20252 Pl De La Gare 28210 Nogent-le-RoiAppartement50 m²85 000 €1 700
05/12/202513 Rue De La Volaille 28210 Nogent-le-RoiAppartement37 m²81 000 €2 189
26/11/20252 Pl De La Gare 28210 Nogent-le-RoiAppartement37 m²87 500 €2 365
07/11/202510 Rue Sully 28210 CoulombsAppartement58 m²69 000 €1 190
15/10/202523 Rue Alexandre Goislard 28210 LormayeMaison78 m²211 400 €2 710
14/10/202524 Rue Du General De Gaulle 28210 Nogent-le-RoiMaison131 m²231 700 €1 769
27/06/202510 Rue De L Eglise 28210 Nogent-le-RoiAppartement25 m²50 000 €2 000
13/06/202511 Rue De La Volaille 28210 Nogent-le-RoiAppartement25 m²42 000 €1 680
31/05/20258 Rue Des Remparts Nord 28210 Nogent-le-RoiAppartement58 m²156 000 €2 690
31/05/20258 Rue Des Remparts Nord 28210 Nogent-le-RoiAppartement17 m²156 000 €9 176
15/05/202510 Rue Sully 28210 CoulombsAppartement20 m²30 000 €1 500
17/04/202513 Rue De La Volaille 28210 Nogent-le-RoiAppartement45 m²87 650 €1 948
28/03/202510 Rue Sully 28210 CoulombsAppartement59 m²71 000 €1 203
27/03/2025107 Moulin Du Roi 28210 Nogent-le-RoiMaison350 m²1 173 108 €3 352