9 Avenue Kennedy 28160 Brou
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2628E1554602R
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface92 m²
Construction1966
Consommation364 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 963 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 570 €/m² à Brou (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen144 283 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation108 847 – 127 777 €
Soit1 287 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 11 Rue De La Republique 28160 Brou | Appartement | 39 m² | 145 000 € | 3 718 |
| 30/12/2025 | 11 Rue De La Republique 28160 Brou | Appartement | 68 m² | 145 000 € | 2 132 |
| 30/12/2025 | 11 Rue De La Republique 28160 Brou | Appartement | 31 m² | 145 000 € | 4 677 |
| 30/12/2025 | 11 Rue De La Republique 28160 Brou | Appartement | 40 m² | 145 000 € | 3 625 |
| 17/12/2025 | 45 Rue De Chateaudun 28160 Brou | Appartement | 46 m² | 62 000 € | 1 348 |
| 04/11/2025 | 15 Rue Jean Moulin 28160 Brou | Maison | 86 m² | 123 000 € | 1 430 |
| 09/10/2025 | 7 Rue De La Bouverie 28160 Brou | Maison | 13 m² | 112 000 € | 8 615 |
| 09/10/2025 | 7 Rue De La Bouverie 28160 Brou | Maison | 139 m² | 112 000 € | 806 |
| 30/09/2025 | 31 Rue De La Republique 28160 Brou | Maison | 85 m² | 74 000 € | 871 |
| 27/09/2025 | 118 Rue De Chateaudun 28160 Brou | Appartement | 93 m² | 110 000 € | 1 183 |
| 19/09/2025 | 8 Rue Thiers 28160 Brou | Maison | 95 m² | 168 000 € | 1 768 |
| 02/09/2025 | 18 Rue E J Valadier 28160 Brou | Maison | 240 m² | 184 000 € | 767 |
| 29/07/2025 | 31 Av Du Pont Mousson 28160 Brou | Maison | 88 m² | 150 000 € | 1 705 |
| 22/07/2025 | 12 Av Kennedy 28160 Brou | Appartement | 30 m² | 48 000 € | 1 600 |
| 09/07/2025 | 71 Rue De Chateaudun 28160 Brou | Maison | 62 m² | 70 000 € | 1 129 |