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35 Rue du Petit Change 28000 Chartres

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2628E1550308N

F énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface18 m²
Construction1948-1974
Consommation486 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 046 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 204 €/m² à Chartres (607 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen58 633 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation46 930 – 55 092 €
Soit2 787 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Bd Chasles 28000 ChartresAppartement144 m²315 000 €2 188
30/12/202532 Rue Du Docteur Maunoury 28000 ChartresAppartement205 m²1 650 000 €8 049
30/12/202532 Rue Du Docteur Maunoury 28000 ChartresAppartement207 m²1 650 000 €7 971
23/12/202519 Rue Daniel Boutet 28000 ChartresAppartement22 m²63 000 €2 864
17/12/202510 Rue De La Pie 28000 ChartresAppartement55 m²99 000 €1 800
10/12/202525 Rue Du Docteur Michel Gibert 28000 ChartresAppartement68 m²135 130 €1 987
10/12/202512 Rue Du Docteur Maunoury 28000 ChartresAppartement105 m²292 000 €2 781
09/12/20256 Pl Sainte Foy 28000 ChartresAppartement44 m²130 000 €2 955
08/12/202513 Rue De Babylone 28000 ChartresAppartement31 m²97 200 €3 135
26/11/202535 Rue Du Petit Change 28000 ChartresAppartement18 m²50 000 €2 778
21/11/202512 Rue De Chateaudun 28000 ChartresAppartement47 m²90 000 €1 915
19/11/202526 Rue Du Grand Faubourg 28000 ChartresAppartement10 m²328 800 €32 880
19/11/202526 Rue Du Grand Faubourg 28000 ChartresAppartement19 m²328 800 €17 305
19/11/202526 Rue Du Grand Faubourg 28000 ChartresAppartement13 m²328 800 €25 292
19/11/202526 Rue Du Grand Faubourg 28000 ChartresAppartement34 m²328 800 €9 671