8 Chemin du Fond des Noues 28410 Abondant
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2628E1535724P
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface178 m²
Construction2006-2012
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 406 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 258 €/m² à Abondant (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen578 295 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation516 070 – 605 822 €
Soit3 160 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 1 Rue De Dreux 28410 Abondant | Maison | 96 m² | 255 000 € | 2 656 |
| 03/12/2025 | 10 E Rue De Bu 28410 Abondant | Maison | 104 m² | 145 000 € | 1 394 |
| 29/05/2024 | 1 Rue De Dreux 28410 Abondant | Maison | 96 m² | 255 000 € | 2 656 |
| 28/02/2024 | 10 D Rue De Bu 28410 Abondant | Maison | 118 m² | 247 000 € | 2 093 |
| 13/10/2023 | 3 Imp De La Croix Des Vignes 28410 Abondant | Maison | 80 m² | 217 000 € | 2 713 |