Signal Vente

7 Rue du Tertre 28630 Nogent-le-Phaye

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2628E1513395U

C énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface79 m²
Construction2013
Consommation173 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 539 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 753 €/m² à Nogent-le-Phaye (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 386 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation199 075 – 233 697 €
Soit2 753 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/01/202519 Rue Du Carrefour 28630 Nogent-le-PhayeMaison37 m²107 000 €2 892
15/01/20253 Rue Du Glatigny 28630 Nogent-le-PhayeMaison15 m²157 100 €10 473
15/01/20253 Rue Du Glatigny 28630 Nogent-le-PhayeMaison129 m²157 100 €1 218
25/10/202412 Rue Du Carrefour 28630 Nogent-le-PhayeMaison72 m²185 000 €2 569
02/08/20243 Imp Des Murgers 28630 Nogent-le-PhayeMaison123 m²327 500 €2 663
17/05/202411 Rue De La Mare Picot 28630 Nogent-le-PhayeMaison77 m²175 000 €2 273
29/02/202411 Rue Du Tronc 28630 Nogent-le-PhayeMaison81 m²167 000 €2 062
16/02/202418 Rue Du Tronc 28630 Nogent-le-PhayeMaison90 m²161 750 €1 797