Signal Vente

26 Rue Beauregard 28130 Hanches

Maison · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2628E1505690L

E énergie   E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface141 m²
Construction1991
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 435 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 684 €/m² à Hanches (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen377 370 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation319 406 – 374 955 €
Soit2 469 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202512 Rue Du Chemin Neuf 28130 HanchesMaison108 m²240 000 €2 222
10/06/202522 Rue Beauregard 28130 HanchesMaison65 m²165 000 €2 538
26/02/20255 Rue Du Chemin Neuf 28130 HanchesAppartement72 m²213 000 €2 958
21/10/20243 Rue Des Debats 28130 HanchesMaison132 m²358 000 €2 712
24/09/202416 Rue Des Travers 28130 HanchesMaison130 m²357 300 €2 748
29/08/20243 Rue Du Chemin Neuf 28130 HanchesMaison100 m²216 000 €2 160
19/12/202315 Rue De Ouence 28130 HanchesMaison180 m²135 000 €750
19/12/202318 Rue Des Travers 28130 HanchesMaison91 m²235 500 €2 588