Signal Vente

2 Rue des Violettes 28290 Vald'Yerre

Maison · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2628E1502865U

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface95 m²
Construction1989
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 037 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 308 €/m² à Vald'Yerre (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 260 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation110 890 – 130 175 €
Soit1 269 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/08/202513 Rue Des Tulipes 28290 Commune nouvelle d'ArrouMaison83 m²130 000 €1 566
29/08/202513 Grande Rue A St Pellerin 28290 Commune nouvelle d'ArrouMaison91 m²163 074 €1 792
28/03/20256 Rue De La Mairie 28290 Commune nouvelle d'ArrouMaison90 m²78 000 €867
07/02/20252 Rue De La Diane 28290 Commune nouvelle d'ArrouMaison84 m²159 050 €1 893
12/07/20246 Rue Nouvelle A St Pellerin 28290 Commune nouvelle d'ArrouMaison48 m²63 000 €1 313
15/03/202410 Rte De La Montpointiere 28290 Commune nouvelle d'ArrouMaison67 m²76 300 €1 139
23/02/202411 Grande Rue A St Pellerin 28290 Commune nouvelle d'ArrouMaison90 m²122 000 €1 356