4 Rue des Tulipes 28290 Vald'Yerre
Maison · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2628E1499597C
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface86 m²
Construction1983
Consommation174 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 673 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 308 €/m² à Vald'Yerre (78 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen112 357 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation103 369 – 121 346 €
Soit1 308 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 20 Grande Rue A St Pellerin 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 27 m² | 20 000 € | 741 |
| 29/08/2025 | 13 Rue Des Tulipes 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 83 m² | 130 000 € | 1 566 |
| 29/08/2025 | 13 Grande Rue A St Pellerin 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 91 m² | 163 074 € | 1 792 |
| 28/03/2025 | 6 Rue De La Mairie 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 90 m² | 78 000 € | 867 |
| 20/12/2024 | 23 Grande Rue A St Pellerin 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 51 m² | 67 000 € | 1 314 |
| 26/07/2024 | 29 Grande Rue A St Pellerin 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 123 m² | 40 000 € | 325 |
| 15/03/2024 | 10 Rte De La Montpointiere 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 67 m² | 76 300 € | 1 139 |
| 23/02/2024 | 11 Grande Rue A St Pellerin 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 90 m² | 122 000 € | 1 356 |