8 Rue des Tilleuls 28630 Nogent-le-Phaye
Maison · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2628E1487762X
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface51 m²
Construction1989
Consommation146 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé899 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 753 €/m² à Nogent-le-Phaye (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen139 302 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation128 158 – 150 446 €
Soit2 753 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 19 Rue Du Carrefour 28630 Nogent-le-Phaye | Maison | 37 m² | 107 000 € | 2 892 |
| 13/12/2024 | 8 Imp Des Acacias 28630 Nogent-le-Phaye | Maison | 132 m² | 112 500 € | 852 |
| 25/10/2024 | 12 Rue Du Carrefour 28630 Nogent-le-Phaye | Maison | 72 m² | 185 000 € | 2 569 |
| 04/10/2024 | 2 Rue Du Point Du Jour 28630 Nogent-le-Phaye | Maison | 154 m² | 385 000 € | 2 500 |
| 02/08/2024 | 3 Imp Des Murgers 28630 Nogent-le-Phaye | Maison | 123 m² | 327 500 € | 2 663 |
| 17/05/2024 | 11 Rue De La Mare Picot 28630 Nogent-le-Phaye | Maison | 77 m² | 175 000 € | 2 273 |