4bis Rue de Sancheville 28200 Châteaudun
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2628E1476606V
G énergie G GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1948-1974
Consommation482 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 190 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 336 €/m² à Châteaudun (138 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen111 823 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation84 359 – 99 031 €
Soit1 096 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 2 Rue De La Resistance 28200 Châteaudun | Maison | 123 m² | 105 300 € | 856 |
| 29/12/2025 | 1 Rue Marcel Proust 28200 Châteaudun | Appartement | 32 m² | 25 000 € | 781 |
| 29/12/2025 | 1 Rue Marcel Proust 28200 Châteaudun | Appartement | 32 m² | 32 000 € | 1 000 |
| 13/12/2025 | 2 Rue Albert Camus 28200 Châteaudun | Maison | 105 m² | 110 000 € | 1 048 |
| 30/10/2025 | 73 Av Du General De Gaulle 28200 Châteaudun | Maison | 68 m² | 72 500 € | 1 066 |
| 21/10/2025 | 7 Rue Du Capitaine Durand 28200 Châteaudun | Maison | 85 m² | 70 000 € | 824 |
| 24/07/2025 | 2 Rue Vox 28200 Châteaudun | Maison | 76 m² | 76 000 € | 1 000 |
| 21/07/2025 | 54 Rue Albert Camus 28200 Châteaudun | Maison | 57 m² | 85 000 € | 1 491 |
| 26/06/2025 | 16 Rue Albert Camus 28200 Châteaudun | Appartement | 85 m² | 60 000 € | 706 |
| 28/05/2025 | 4 Rue Vox 28200 Châteaudun | Maison | 72 m² | 76 000 € | 1 056 |
| 17/04/2025 | 10 Rue Laurentine Proust 28200 Châteaudun | Maison | 68 m² | 110 000 € | 1 618 |
| 24/03/2025 | 6 Rue Albert Camus 28200 Châteaudun | Appartement | 74 m² | 68 000 € | 919 |
| 07/03/2025 | 1 Rue Marcel Proust 28200 Châteaudun | Appartement | 40 m² | 39 300 € | 983 |
| 25/01/2025 | 10 Crs Vincent 28200 Châteaudun | Maison | 56 m² | 60 100 € | 1 073 |
| 19/12/2024 | 16 Pl De La Liberte 28200 Châteaudun | Appartement | 57 m² | 45 000 € | 789 |