68 Rue Emile Baudin 28160 Brou
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2628E1471081I
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface93 m²
Construction1934
Consommation128 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 156 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 570 €/m² à Brou (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen146 010 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation134 329 – 157 691 €
Soit1 570 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 1264 A Rte Des Moulins 28160 Brou | Maison | 80 m² | 145 000 € | 1 813 |
| 11/12/2025 | 17 Rue De La Fontaine 28160 Brou | Maison | 57 m² | 87 000 € | 1 526 |
| 04/10/2025 | 42 Rue De Courtalain 28160 Brou | Maison | 56 m² | 95 000 € | 1 696 |
| 04/09/2025 | 39 Rue Emile Baudin 28160 Brou | Maison | 108 m² | 100 000 € | 926 |
| 22/08/2025 | 5 Che De La Grosse Pierre 28160 Brou | Maison | 57 m² | 135 000 € | 2 368 |
| 23/06/2025 | 21 Av Du General De Gaulle 28160 Brou | Appartement | 32 m² | 170 000 € | 5 313 |
| 23/06/2025 | 21 Av Du General De Gaulle 28160 Brou | Appartement | 27 m² | 170 000 € | 6 296 |
| 23/06/2025 | 21 Av Du General De Gaulle 28160 Brou | Appartement | 29 m² | 170 000 € | 5 862 |
| 11/06/2025 | 5 B Rue De Courtalain 28160 Brou | Maison | 215 m² | 296 000 € | 1 377 |
| 11/10/2024 | 28 Rue De La Fresnaye 28160 Brou | Maison | 116 m² | 102 000 € | 879 |
| 26/07/2024 | 778 La Chaussee 28160 Brou | Maison | 24 m² | 310 000 € | 12 917 |
| 26/07/2024 | 777 La Chaussee 28160 Brou | Maison | 114 m² | 310 000 € | 2 719 |
| 04/07/2024 | 64 Rue Emile Baudin 28160 Brou | Maison | 144 m² | 138 500 € | 962 |
| 25/05/2024 | 12 Rue De Courtalain 28160 Brou | Maison | 56 m² | 76 560 € | 1 367 |
| 20/04/2024 | Le Grand Cerf 28160 Brou | Maison | 55 m² | 78 000 € | 1 418 |