19 Rue de Josaphat 28300 Lèves
Maison · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2628E1466328N
E énergie E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1910
Consommation273 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 706 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 694 €/m² à Lèves (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen245 154 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation207 498 – 243 585 €
Soit2 478 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 8 Av De La Paix 28300 Lèves | Appartement | 41 m² | 110 000 € | 2 683 |
| 30/10/2025 | 8 Av De La Paix 28300 Lèves | Appartement | 55 m² | 62 000 € | 1 127 |
| 13/06/2025 | 8 Av De La Paix 28300 Lèves | Appartement | 74 m² | 176 700 € | 2 388 |
| 27/05/2025 | 8 Av De La Paix 28300 Lèves | Appartement | 84 m² | 194 000 € | 2 310 |
| 13/12/2024 | 8 Rue Hoche Allart 28300 Lèves | Maison | 55 m² | 110 000 € | 2 000 |
| 26/09/2024 | 77 Av De La Paix 28300 Lèves | Maison | 107 m² | 221 600 € | 2 071 |
| 26/08/2024 | 8 Av De La Paix 28300 Lèves | Appartement | 57 m² | 99 000 € | 1 737 |
| 26/07/2024 | 5 All Madeleine Castaing 28300 Lèves | Appartement | 52 m² | 525 000 € | 10 096 |
| 26/07/2024 | 5 All Madeleine Castaing 28300 Lèves | Appartement | 75 m² | 525 000 € | 7 000 |
| 26/07/2024 | 5 All Madeleine Castaing 28300 Lèves | Appartement | 46 m² | 525 000 € | 11 413 |
| 26/07/2024 | 5 All Madeleine Castaing 28300 Lèves | Appartement | 92 m² | 525 000 € | 5 707 |
| 28/03/2024 | 14 Av De La Paix 28300 Lèves | Appartement | 24 m² | 62 000 € | 2 583 |