Signal Vente

8 Rue Edmond Desouches 28630 Le Coudray

Maison · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2628E1443621E

B énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface117 m²
Construction2014
Consommation97 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 288 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 279 €/m² à Le Coudray (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen383 643 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation367 070 – 430 908 €
Soit3 410 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20256 Imp Des Marronniers 28630 Le CoudrayMaison104 m²322 500 €3 101
16/09/202519 Rue Du 18 Aout 28630 Le CoudrayMaison114 m²297 000 €2 605
16/09/202519 Rue Du 18 Aout 28630 Le CoudrayMaison47 m²297 000 €6 319
01/08/202526 Rue Des Chariots 28630 Le CoudrayMaison84 m²122 100 €1 454
22/01/202511 Rue Du Dr M Taugourdeau 28630 Le CoudrayMaison90 m²334 000 €3 711
12/12/202410 Rue Marcel Proust 28630 Le CoudrayMaison126 m²299 990 €2 381
11/07/202422 Rue Du 18 Aout 28630 Le CoudrayMaison115 m²202 800 €1 763
29/06/20241 Imp Alexandre Gougis 28630 Le CoudrayMaison89 m²186 000 €2 090