Signal Vente

26 Rue de la Sablonnière 28100 Dreux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2628E1419005K

D énergie   D GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface58 m²
Construction1973
Consommation214 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 139 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement069 m²DD21653
21/09/2026immeuble–2 394 m²DD23530
21/09/2026immeuble–2 394 m²EE24938
21/09/2026immeuble–3 192 m²EE25738
20/09/2026appartement043 m²DD23361
18/09/2026immeuble–3 192 m²EE25738
15/09/2026immeuble–3 192 m²EE25738
20/08/2026appartement068 m²DD24551
20/08/2026appartement070 m²DD14951
12/08/2026appartement045 m²DD16951
09/08/2026appartement056 m²DD19551
05/07/2026appartement033 m²FF33648
02/07/2026appartement068 m²DD19941
17/06/2026appartement058 m²DD19141
26/05/2026appartement044 m²DD22033
25/05/2026appartement044 m²CC16041
21/05/2026appartement056 m²DD18641
06/05/2026appartement366 m²DD18341
15/04/2026appartement087 m²DD21033
14/04/2026appartement068 m²DD23741

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 742 €/m² à Dreux (302 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 784 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation194 351 – 228 151 €
Soit3 630 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202518 Rue De La Sablonniere 28100 DreuxAppartement43 m²54 500 €1 267
27/11/202526 Rue De La Sablonniere 28100 DreuxAppartement67 m²70 000 €1 045
21/11/202526 Rue De La Sablonniere 28100 DreuxAppartement67 m²76 500 €1 142
13/11/20256 Rue Jules Guesde 28100 DreuxMaison61 m²158 000 €2 590
30/10/202526 Rue De La Sablonniere 28100 DreuxAppartement56 m²61 900 €1 105
22/10/202526 Rue De La Sablonniere 28100 DreuxAppartement56 m²81 500 €1 455
02/10/202526 Rue De La Sablonniere 28100 DreuxAppartement67 m²66 500 €993
26/09/202516 Rue De La Sablonniere 28100 DreuxAppartement67 m²85 000 €1 269
23/09/202526 Rue De La Sablonniere 28100 DreuxAppartement67 m²84 000 €1 254
18/09/202524 Rue De La Sablonniere 28100 DreuxAppartement56 m²52 000 €929
17/09/202526 Rue De La Sablonniere 28100 DreuxAppartement67 m²80 000 €1 194
17/09/202526 Rue De La Sablonniere 28100 DreuxAppartement56 m²70 000 €1 250
11/09/202524 Rue De La Sablonniere 28100 DreuxAppartement67 m²45 000 €672
05/09/202526 Rue De La Sablonniere 28100 DreuxAppartement67 m²74 000 €1 104
29/08/202526 Rue De La Sablonniere 28100 DreuxAppartement56 m²86 500 €1 545