Signal Vente

6 Rue de Bellevue 28000 Chartres

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 133 j)

F énergieF GESn° 2628E1413618F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface66 m²
Construction1904
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation397 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 710 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 117 €/m² à Chartres (259 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 164 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation163 412 – 191 832 €
Soit2 712 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Rue Anatole France 28300 MainvilliersAppartement86 m²194 000 €2 256
29/12/202515 Av Pierre Chenais 28300 MainvilliersMaison131 m²388 500 €2 966
23/12/202536 Av Pierre Chenais 28300 MainvilliersMaison85 m²357 000 €4 200
22/12/202518 Rue Flandres Dunkerque 40 28300 MainvilliersAppartement21 m²61 320 €2 920
17/12/202522 Rue Flandres Dunkerque 40 28300 MainvilliersAppartement20 m²63 900 €3 195
17/12/202569 Rue Du Faubourg Saint Jean 28000 ChartresAppartement47 m²130 000 €2 766
04/12/20254 Rue Flandres Dunkerque 40 28300 MainvilliersAppartement28 m²75 000 €2 679
29/11/202525 Rue Flandres Dunkerque 40 28300 MainvilliersAppartement20 m²55 000 €2 750
28/10/202541 Rue De La Republique 28300 MainvilliersAppartement89 m²179 500 €2 017
27/10/202569 Rue Du Faubourg St Jean 28000 ChartresAppartement71 m²210 000 €2 958
18/10/202510 Rue Flandres Dunkerque 40 28300 MainvilliersAppartement42 m²104 990 €2 500
03/10/202522 Rue Flandres Dunkerque 40 28300 MainvilliersAppartement20 m²65 000 €3 250
01/10/202534 B Rue Du Faubourg St Jean 28000 ChartresMaison114 m²275 000 €2 412
30/09/202538 Rue De L Epargne 28000 ChartresAppartement42 m²131 000 €3 119
17/09/20254 Rue De La Republique 28300 MainvilliersAppartement113 m²330 000 €2 920