Signal Vente

52 Rue du Gros Jacques 28350 Saint-Lubin-des-Joncherets

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2628E1405566N

C énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface101 m²
Construction1975-1977
Consommation116 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 322 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 762 €/m² à Saint-Lubin-des-Joncherets (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 786 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation163 563 – 192 009 €
Soit1 762 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/202515 Imp De Sous Les Cotes 28350 Saint-Lubin-des-JoncheretsMaison74 m²125 000 €1 689
25/07/20251 C Cote De La Republique 28350 Saint-Lubin-des-JoncheretsMaison100 m²40 000 €400
30/08/202410 Rue Theophile Gautier 28350 Saint-Lubin-des-JoncheretsMaison86 m²142 700 €1 659
19/07/202421 Rue Du Gros Jacques 28350 Saint-Lubin-des-JoncheretsMaison95 m²238 000 €2 505
31/05/20241 B Cote De La Republique 28350 Saint-Lubin-des-JoncheretsMaison104 m²169 000 €1 625
22/12/20231 Rue Charles Beaudelaire 28350 Saint-Lubin-des-JoncheretsMaison87 m²150 000 €1 724