4 Route de Croth 28260 Sorel-Moussel
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2628E1402253C
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface96 m²
Constructionavant 1948
Consommation419 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 168 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 588 €/m² à Sorel-Moussel (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen247 413 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation198 029 – 232 469 €
Soit2 252 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 26 Rue Jean Moreau 28260 Sorel-Moussel | Appartement | 30 m² | 65 000 € | 2 167 |
| 03/12/2025 | 12 Rte D Anet 28260 Sorel-Moussel | Maison | 70 m² | 160 000 € | 2 286 |
| 25/10/2025 | 20 Rte Des Maries 28260 Sorel-Moussel | Maison | 96 m² | 230 000 € | 2 396 |
| 21/10/2025 | 14 Rte Des Maries 28260 Sorel-Moussel | Maison | 60 m² | 70 000 € | 1 167 |
| 21/10/2025 | 14 Rte Des Maries 28260 Sorel-Moussel | Maison | 32 m² | 70 000 € | 2 188 |
| 26/09/2025 | 2 Imp De L Eure 27530 Croth | Maison | 72 m² | 130 000 € | 1 806 |
| 18/07/2025 | 13 Rue Jean Moreau 28260 Sorel-Moussel | Appartement | 24 m² | 55 000 € | 2 292 |
| 28/03/2025 | 16 Rte D Anet 28260 Sorel-Moussel | Maison | 115 m² | 190 000 € | 1 652 |
| 08/03/2025 | 3 Imp De La Tourette 28260 Sorel-Moussel | Maison | 169 m² | 276 100 € | 1 634 |
| 27/01/2025 | 17 Rte Des Maries 28260 Sorel-Moussel | Appartement | 48 m² | 205 000 € | 4 271 |
| 27/01/2025 | 13 Rte Des Maries 28260 Sorel-Moussel | Appartement | 69 m² | 205 000 € | 2 971 |
| 20/01/2025 | 11 Rue Jean Moreau 28260 Sorel-Moussel | Appartement | 35 m² | 60 000 € | 1 714 |
| 12/07/2024 | 9 Rue Jean Moreau 28260 Sorel-Moussel | Maison | 93 m² | 207 900 € | 2 235 |
| 11/07/2024 | 13 Rue Jean Moreau 28260 Sorel-Moussel | Appartement | 22 m² | 59 000 € | 2 682 |
| 11/07/2024 | 13 Rue Jean Moreau 28260 Sorel-Moussel | Appartement | 44 m² | 79 000 € | 1 795 |