Signal Vente

47 Rue de Châteaudun 28150 Les Villages Vovéens

Maison · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 136 j)

F énergieC GESn° 2628E1394927I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface57 m²
Construction1929
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation407 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 549 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 712 €/m² à Les Villages Vovéens (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 269 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation78 654 – 92 333 €
Soit1 489 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20256 Rue Saint Marc 28150 Les Villages VovéensMaison61 m²154 000 €2 525
19/09/202561 Rue De Chateaudun 28150 Les Villages VovéensMaison57 m²110 000 €1 930
28/05/202527 Rue Des Freres Lumiere 28150 Les Villages VovéensMaison153 m²220 450 €1 441
21/03/202557 Rue De Chateaudun 28150 Les Villages VovéensAppartement56 m²80 000 €1 429
10/12/202436 Rue Des Freres Lumiere 28150 Les Villages VovéensMaison88 m²95 000 €1 080
25/11/20248 Rue Jules Ferry 28150 Les Villages VovéensMaison150 m²268 000 €1 787
23/11/202445 Rue De Chateaudun 28150 Les Villages VovéensMaison69 m²73 000 €1 058
19/10/20241 Rue Du General Leclerc 28150 Les Villages VovéensMaison50 m²76 500 €1 530
19/09/202410 Rue Du Bicentenaire 28150 Les Villages VovéensMaison80 m²160 000 €2 000
10/09/202457 Rue De Chateaudun 28150 Les Villages VovéensAppartement55 m²64 000 €1 164
13/04/202457 Rue De Chateaudun 28150 Les Villages VovéensAppartement51 m²80 400 €1 576
10/01/20246 Rue Du Bicentenaire 28150 Les Villages VovéensMaison74 m²140 000 €1 892
21/12/202314 Rue Saint Marc 28150 Les Villages VovéensMaison50 m²175 000 €3 500
24/10/202326 Rue Guynemer 28150 Les Villages VovéensMaison94 m²160 000 €1 702