Signal Vente

12 Rue Tanagra 28210 Nogent-le-Roi

Maison · DPE établi le 23/05/2026 (il y a 136 j) · n° 2628E1388471A

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface94 m²
Construction1974
Consommation243 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 164 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 114 €/m² à Nogent-le-Roi (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 716 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation177 334 – 208 175 €
Soit2 051 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/09/202515 Rue Eugene Mesquite 28210 Nogent-le-RoiMaison108 m²206 226 €1 910
25/08/20258 Che De Boullay Thierry 28210 Nogent-le-RoiMaison98 m²205 000 €2 092
20/06/20257 Rue Du Mont A Bizard 28210 Nogent-le-RoiMaison68 m²160 000 €2 353
27/05/20257 Parc De Tivoli 28210 Nogent-le-RoiMaison126 m²268 150 €2 128
17/05/20252 B Rue Du Chemin Vert 28210 Nogent-le-RoiMaison116 m²245 000 €2 112
17/12/202411 Rue De Tanagra 28210 Nogent-le-RoiMaison64 m²190 000 €2 969
26/07/20247 Rue Du Chemin Vert 28210 Nogent-le-RoiMaison55 m²80 000 €1 455
16/07/202438 T Che De Boullay Thierry 28210 Nogent-le-RoiMaison121 m²278 850 €2 305
10/06/20245002 Rue Eugene Mesquite 28210 Nogent-le-RoiMaison90 m²225 000 €2 500
21/02/202438 B Che De Boullay Thierry 28210 Nogent-le-RoiMaison100 m²291 200 €2 912
15/12/20236 Rue Du Chemin Vert 28210 Nogent-le-RoiMaison84 m²190 000 €2 262
09/11/20236 Rte D Ormoy 28210 Nogent-le-RoiMaison84 m²174 550 €2 078
03/11/20236 Rue De La Liberation 28210 Nogent-le-RoiMaison80 m²187 800 €2 348