Signal Vente

34 Avenue de la Chapelle 28310 Toury

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/05/2026 (il y a 136 j) · n° 2628E1387766X

G énergie   G GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface64 m²
Constructionavant 1948
Consommation546 kWh/m²/an
Émissions121 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 554 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 885 €/m² à Toury (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 263 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation90 726 – 106 505 €
Soit1 546 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202512 Rue Du Huit Mai 1945 28310 TouryMaison81 m²200 000 €2 469
08/08/20254 Sq Des Peupliers 28310 TouryMaison69 m²116 000 €1 681
08/08/202512 Av De La Chapelle 28310 TouryMaison90 m²185 000 €2 056
19/06/202539 Av Du General De Gaulle 28310 TouryMaison69 m²125 000 €1 812
06/06/202511 Rue De Tivernon 28310 TouryMaison45 m²105 000 €2 333
16/05/202547 Av Du General De Gaulle 28310 TouryMaison74 m²145 000 €1 959
25/03/202542 Av Du General De Gaulle 28310 TouryMaison64 m²160 000 €2 500
21/05/202458 Rue De Tivernon 28310 TouryMaison161 m²210 000 €1 304
03/11/202316 Rue Du Huit Mai 1945 28310 TouryMaison81 m²122 000 €1 506