44 Rue du Croc Marbot 28200 Marboué
Maison · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2628E1383637C
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface83 m²
Construction1970
Consommation250 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 280 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 310 €/m² à Marboué (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen109 254 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation97 498 – 114 454 €
Soit1 271 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2025 | 29 Rue Gallo Romaine 28200 Marboué | Maison | 79 m² | 108 000 € | 1 367 |
| 30/08/2025 | 43 Rue Gallo Romaine 28200 Marboué | Maison | 170 m² | 220 000 € | 1 294 |
| 25/07/2025 | 38 Rue Du Croc Marbot 28200 Marboué | Maison | 60 m² | 62 500 € | 1 042 |
| 19/03/2025 | 17 Rue Joseph Renault 28200 Marboué | Maison | 80 m² | 128 010 € | 1 600 |
| 15/10/2024 | 59 Rue Du Croc Marbot 28200 Marboué | Maison | 28 m² | 100 000 € | 3 571 |
| 27/09/2024 | 23 Rue Gallo Romaine 28200 Marboué | Maison | 88 m² | 144 650 € | 1 644 |