23 Rue de Courtalain 28160 Brou
Maison · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2628E1371916H
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface127 m²
Construction1948-1974
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 021 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 570 €/m² à Brou (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen199 390 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation177 936 – 208 881 €
Soit1 523 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 34 Rue De Chateaudun 28160 Brou | Maison | 88 m² | 41 500 € | 472 |
| 04/10/2025 | 42 Rue De Courtalain 28160 Brou | Maison | 56 m² | 95 000 € | 1 696 |
| 04/09/2025 | 39 Rue Emile Baudin 28160 Brou | Maison | 108 m² | 100 000 € | 926 |
| 22/08/2025 | 5 Che De La Grosse Pierre 28160 Brou | Maison | 57 m² | 135 000 € | 2 368 |
| 11/07/2025 | 56 Rue De Chateaudun 28160 Brou | Maison | 120 m² | 105 000 € | 875 |
| 04/07/2024 | 64 Rue Emile Baudin 28160 Brou | Maison | 144 m² | 138 500 € | 962 |
| 25/05/2024 | 12 Rue De Courtalain 28160 Brou | Maison | 56 m² | 76 560 € | 1 367 |
| 22/03/2024 | 34 Rue De Courtalain 28160 Brou | Maison | 55 m² | 61 000 € | 1 109 |
| 22/12/2023 | 44 Rue De Courtalain 28160 Brou | Maison | 68 m² | 74 000 € | 1 088 |
| 10/11/2023 | 68 Rue De Chateaudun 28160 Brou | Maison | 124 m² | 183 200 € | 1 477 |
| 23/10/2023 | 50 Rue De Chateaudun 28160 Brou | Maison | 74 m² | 106 000 € | 1 432 |
| 14/10/2023 | 14 Rue De Courtalain 28160 Brou | Maison | 60 m² | 90 000 € | 1 500 |