Signal Vente

21 Rue des Acacias 28290 Vald'Yerre

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/05/2026 (il y a 151 j) · n° 2628E1263125A

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface84 m²
Construction1978
Consommation228 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 106 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 308 €/m² à Vald'Yerre (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 741 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation97 933 – 114 965 €
Soit1 269 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/202541 Rue Des Fourneaux 28290 Commune nouvelle d'ArrouMaison55 m²84 000 €1 527
19/08/20259 Rte De Brou 28290 Commune nouvelle d'ArrouMaison136 m²103 500 €761
15/03/20257 Rue Des Acacias 28290 Commune nouvelle d'ArrouMaison136 m²121 150 €891
22/02/20253 Rue Des Acacias 28290 Commune nouvelle d'ArrouMaison72 m²103 000 €1 431
22/03/202447 Rte De Chatillon 28290 Commune nouvelle d'ArrouMaison61 m²45 000 €738
02/03/202439 Rte De Chatillon 28290 Commune nouvelle d'ArrouMaison72 m²38 000 €528
22/12/20235 Rue Des Charmilles 28290 Commune nouvelle d'ArrouMaison59 m²79 000 €1 339