Signal Vente

13 Avenue Langlois 28170 Châteauneuf-en-Thymerais

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2628E1244429Y

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface102 m²
Construction1948-1974
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 381 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 765 €/m² à Châteauneuf-en-Thymerais (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 736 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation161 289 – 189 339 €
Soit1 712 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/20253 Rue Des Bucherons 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison110 m²215 710 €1 961
16/09/202511 Bd Jean Jaures 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison200 m²313 400 €1 567
16/09/202511 Bd Jean Jaures 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison73 m²313 400 €4 293
29/07/202517 Bd Mal De Lattre De Tassigny 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison107 m²190 000 €1 776
02/07/202547 Cite Du Chene De Lorette 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison70 m²96 320 €1 376
17/06/202518 Bd Pdt John F Kennedy 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison80 m²146 600 €1 833
02/05/20253 Rue De La Lune 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison77 m²83 000 €1 078
20/12/202418 Rue Du Point Du Jour 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison120 m²201 788 €1 682
06/12/202413 Rue Hubert Latham 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison200 m²112 000 €560
06/12/20242 Bd Pdt John F Kennedy 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison62 m²90 000 €1 452
11/09/202414 Rue Du Point Du Jour 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison132 m²175 000 €1 326
30/08/20249 Av Langlois 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison125 m²165 000 €1 320
09/08/20245 Rue Du Pont De La Vierge 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison43 m²27 000 €628
26/06/20246 Bd Pdt John F Kennedy 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison62 m²95 000 €1 532
07/06/20244 All Des Roses 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison88 m²160 000 €1 818