Signal Vente

57 Rue de Souancé 28400 Nogent-le-Rotrou

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2628E1213781E

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface30 m²
Constructionavant 1948
Consommation378 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 297 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/05/2026appartement065 m²DB23533
04/05/2026appartement065 m²DB23833

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 127 €/m² à Nogent-le-Rotrou (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen63 810 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation51 074 – 59 956 €
Soit1 850 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20256 Imp Du Moulin Neuf 28400 Nogent-le-RotrouAppartement31 m²20 000 €645
03/12/202528 Rue De Souance 28400 Nogent-le-RotrouMaison91 m²110 000 €1 209
20/11/202569 Rue De Souance 28400 Nogent-le-RotrouMaison51 m²70 800 €1 388
21/10/20256 Imp Du Moulin Neuf 28400 Nogent-le-RotrouAppartement30 m²20 500 €683
25/09/20256 Imp Du Moulin Neuf 28400 Nogent-le-RotrouAppartement37 m²30 000 €811
25/07/202540 Rue Des Porettes 28400 Nogent-le-RotrouMaison63 m²77 000 €1 222
20/02/20256 Imp Du Moulin Neuf 28400 Nogent-le-RotrouAppartement37 m²31 000 €838
05/02/20256 Imp Du Moulin Neuf 28400 Nogent-le-RotrouAppartement30 m²20 500 €683
19/11/202459 B Rue De Souance 28400 Nogent-le-RotrouMaison120 m²146 500 €1 221
28/09/20246 Imp Du Moulin Neuf 28400 Nogent-le-RotrouAppartement37 m²40 000 €1 081
16/04/20246 Imp Du Moulin Neuf 28400 Nogent-le-RotrouAppartement37 m²25 000 €676
09/11/20236 Imp Du Moulin Neuf 28400 Nogent-le-RotrouAppartement18 m²22 000 €1 222