115 Rue de Chartres 28630 Morancez
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2628E1211737O
E énergie E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface59 m²
Construction1962
Consommation306 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 046 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 345 €/m² à Morancez (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen196 686 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation166 475 – 195 427 €
Soit3 077 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 102 Rue De Chartres 28630 Morancez | Maison | 80 m² | 163 000 € | 2 038 |
| 30/06/2025 | 7 Rue Du Moulin De Vaufery 28630 Morancez | Maison | 164 m² | 410 000 € | 2 500 |