12 Rue Georges Clémenceau 28160 Brou
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2628E1199573S
E énergie D GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1963
Consommation329 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 469 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 570 €/m² à Brou (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen133 136 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation112 686 – 132 284 €
Soit1 444 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 4 Rue Lucien Triaureau 28160 Brou | Maison | 64 m² | 55 000 € | 859 |
| 04/12/2025 | 4 Rue Des Cytises 28160 Brou | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 |
| 04/11/2025 | 15 Rue Jean Moulin 28160 Brou | Maison | 86 m² | 123 000 € | 1 430 |
| 19/09/2025 | 8 Rue Thiers 28160 Brou | Maison | 95 m² | 168 000 € | 1 768 |
| 28/08/2025 | 27 Rue Du Moulin A Vent 28160 Brou | Maison | 81 m² | 55 000 € | 679 |
| 29/07/2025 | 31 Av Du Pont Mousson 28160 Brou | Maison | 88 m² | 150 000 € | 1 705 |
| 24/07/2025 | 18 Rue Des Prunus 28160 Brou | Maison | 90 m² | 170 000 € | 1 889 |
| 15/07/2025 | 3 Rue Des Prunus 28160 Brou | Maison | 96 m² | 106 400 € | 1 108 |
| 27/06/2025 | 6 Rue Des Rhododendrons 28160 Brou | Maison | 197 m² | 104 000 € | 528 |
| 06/06/2025 | 3 Av De Frankenberg 28160 Brou | Maison | 67 m² | 75 000 € | 1 119 |
| 25/04/2025 | 33 Av Gallieni 28160 Brou | Maison | 49 m² | 91 500 € | 1 867 |
| 23/04/2025 | 15 Rue Des Prunus 28160 Brou | Maison | 93 m² | 82 000 € | 882 |
| 29/03/2025 | 13 Rue Lucien Triaureau 28160 Brou | Maison | 168 m² | 178 000 € | 1 060 |
| 28/03/2025 | 28 Rue Du Moulin A Vent 28160 Brou | Maison | 80 m² | 165 000 € | 2 063 |
| 20/03/2025 | 16 Av De Frankenberg 28160 Brou | Maison | 85 m² | 132 000 € | 1 553 |