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5 Impasse Jean Zay 28300 Mainvilliers

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2628E1166672H

F énergie   E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1964
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 422 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 311 €/m² à Mainvilliers (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 749 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation117 457 – 137 885 €
Soit2 011 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20252 Rue Jean Jaures 28300 MainvilliersMaison180 m²235 000 €1 306
17/12/2025135 Av Gambetta 28300 MainvilliersMaison81 m²123 500 €1 525
11/12/20257 Rue Emile Zola 28300 MainvilliersMaison58 m²118 000 €2 034
14/11/20259 Rue De La Paix 28300 MainvilliersMaison50 m²123 000 €2 460
17/10/2025102 Av Gambetta 28300 MainvilliersMaison77 m²200 000 €2 597
06/10/202535 Rue Hector Berlioz 28300 MainvilliersMaison81 m²199 000 €2 457
10/09/20254 Pl Du Marche 28300 MainvilliersAppartement61 m²48 000 €787
08/09/20253 Rue Jean Zay 28300 MainvilliersMaison78 m²169 000 €2 167
30/07/202575 Rue Claude Debussy 28300 MainvilliersMaison93 m²155 000 €1 667
23/05/202529 Rue Jean Zay 28300 MainvilliersMaison78 m²146 000 €1 872
06/05/202566 Rue Frederic Joliot Curie 28300 MainvilliersAppartement32 m²465 000 €14 531
06/05/202566 Rue Frederic Joliot Curie 28300 MainvilliersAppartement18 m²465 000 €25 833
06/05/202566 Rue Frederic Joliot Curie 28300 MainvilliersAppartement62 m²465 000 €7 500
29/04/202551 Rue Claude Debussy 28300 MainvilliersMaison76 m²171 000 €2 250
23/04/202586 Rue Gaston Coute 28000 ChartresMaison85 m²174 000 €2 047