18 Rue de la Fontaine 28310 Toury
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2628E1151163U
E énergie C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1960
Consommation304 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 925 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 885 €/m² à Toury (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen141 375 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation119 660 – 140 470 €
Soit1 734 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 9 B Av Du Pavillon 28310 Toury | Maison | 114 m² | 175 720 € | 1 541 |
| 18/11/2025 | 29 Av De La Borde 28310 Toury | Maison | 119 m² | 225 000 € | 1 891 |
| 28/08/2025 | 12 Bd Du Couvent 28310 Toury | Maison | 94 m² | 190 000 € | 2 021 |
| 25/08/2025 | 28 Rue Des Franchises 28310 Toury | Maison | 90 m² | 117 000 € | 1 300 |
| 11/07/2025 | 3 Rue Jean Moulin 28310 Toury | Maison | 167 m² | 291 600 € | 1 746 |
| 11/07/2025 | 9 B Av Du Pavillon 28310 Toury | Maison | 120 m² | 185 000 € | 1 542 |
| 09/06/2025 | 42 Av Du Docteur Mathet 28310 Toury | Maison | 117 m² | 210 000 € | 1 795 |
| 07/02/2025 | 20 Rue Du Renard 28310 Toury | Maison | 54 m² | 109 900 € | 2 035 |
| 17/01/2025 | 5 Av Du Pavillon 28310 Toury | Maison | 64 m² | 140 000 € | 2 188 |
| 26/08/2024 | 23 Av Du Docteur Mathet 28310 Toury | Maison | 112 m² | 186 501 € | 1 665 |
| 03/06/2024 | 20 Rue Nationale 28310 Toury | Maison | 100 m² | 210 000 € | 2 100 |
| 11/04/2024 | 9 Av Maupertuis 28310 Toury | Maison | 125 m² | 201 000 € | 1 608 |
| 02/04/2024 | 14 Rue Nationale 28310 Toury | Appartement | 39 m² | 105 000 € | 2 692 |
| 02/04/2024 | 14 Rue Nationale 28310 Toury | Appartement | 35 m² | 105 000 € | 3 000 |
| 22/12/2023 | 1 Rue De La Fontaine 28310 Toury | Appartement | 28 m² | 530 000 € | 18 929 |