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3 Impasse d'Arbois 28500 Vernouillet

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/04/2026 (il y a 163 j) · n° 2628E1145238X

F énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface127 m²
Construction1969
Consommation314 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 665 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 204 €/m² à Vernouillet (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen279 908 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation224 038 – 263 002 €
Soit1 917 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20251 Rue Du Pressoir 28500 VernouilletAppartement20 m²40 000 €2 000
22/10/202526 Rue De Nuisement 28100 DreuxMaison26 m²200 000 €7 692
06/08/202539 Rue De Nuisement 28100 DreuxAppartement53 m²96 000 €1 811
15/07/202547 Rue De Nuisement 28100 DreuxAppartement22 m²40 013 €1 819
27/06/20259 T Rue Des Vignes De La Brosse 28500 VernouilletMaison90 m²208 000 €2 311
11/06/202525 Rte De Chartres 28500 VernouilletMaison88 m²160 000 €1 818
18/03/202553 Bd Jules Ferry 28100 DreuxAppartement53 m²60 000 €1 132
20/01/20252 A Rte De Chartres 28500 VernouilletMaison110 m²207 000 €1 882
06/12/202415 Rue De La Grappe 28500 VernouilletMaison115 m²205 000 €1 783
14/10/202439 Rue De Nuisement 28100 DreuxAppartement73 m²90 000 €1 233
24/08/20247 Rue Des Vignes De La Brosse 28500 VernouilletMaison68 m²202 800 €2 982
24/06/20241 Rue Du Pressoir 28500 VernouilletAppartement20 m²37 920 €1 896
15/04/20249 Rte De Chartres 28500 VernouilletMaison53 m²300 000 €5 660
06/04/202453 Bd Jules Ferry 28100 DreuxAppartement53 m²70 000 €1 321
22/03/202411 Rue De La Grappe 28500 VernouilletMaison90 m²165 000 €1 833