3bis Rue de Longsault 28300 Lèves
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2628E1119573U
D énergie D GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface72 m²
Construction1950
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 630 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 475 €/m² à Lèves (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen177 705 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation158 584 – 186 164 €
Soit2 401 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 65 Rue Des Champs Brizards 28300 Champhol | Maison | 114 m² | 320 000 € | 2 807 |
| 27/06/2025 | 3 B Rue De Longsault 28300 Lèves | Appartement | 61 m² | 157 400 € | 2 580 |
| 06/06/2025 | 3 B Rue De Longsault 28300 Lèves | Appartement | 48 m² | 102 000 € | 2 125 |
| 26/04/2025 | 3 B Rue De Longsault 28300 Lèves | Appartement | 31 m² | 75 000 € | 2 419 |
| 09/11/2024 | 9 Rue De Longsault 28300 Lèves | Maison | 60 m² | 210 000 € | 3 500 |
| 03/11/2023 | 62 Rue De Longsault 28300 Lèves | Maison | 90 m² | 242 000 € | 2 689 |