18 Rue Charles Baudelaire 28350 Saint-Lubin-des-Joncherets
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 172 j) · n° 2628E1067816D
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface106 m²
Construction1983
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 238 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 762 €/m² à Saint-Lubin-des-Joncherets (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen187 477 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation167 304 – 196 401 €
Soit1 709 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2025 | 17 Rue Paul Verlaine 28350 Saint-Lubin-des-Joncherets | Maison | 121 m² | 183 000 € | 1 512 |
| 19/09/2025 | 8 Rue Des Cepages 28350 Saint-Lubin-des-Joncherets | Maison | 150 m² | 235 000 € | 1 567 |
| 03/09/2025 | 11 Rue Paul Verlaine 28350 Saint-Lubin-des-Joncherets | Maison | 75 m² | 148 000 € | 1 973 |
| 25/07/2025 | 1 C Cote De La Republique 28350 Saint-Lubin-des-Joncherets | Maison | 100 m² | 40 000 € | 400 |
| 05/06/2025 | 1 Rue Alfred De Musset 28350 Saint-Lubin-des-Joncherets | Maison | 92 m² | 105 000 € | 1 141 |
| 28/05/2025 | 22 Rue Arthur Rimbaud 28350 Saint-Lubin-des-Joncherets | Maison | 111 m² | 183 950 € | 1 657 |
| 30/08/2024 | 10 Rue Theophile Gautier 28350 Saint-Lubin-des-Joncherets | Maison | 86 m² | 142 700 € | 1 659 |
| 31/05/2024 | 1 B Cote De La Republique 28350 Saint-Lubin-des-Joncherets | Maison | 104 m² | 169 000 € | 1 625 |
| 09/02/2024 | 6 Rue Alfred De Vigny 28350 Saint-Lubin-des-Joncherets | Maison | 106 m² | 100 000 € | 943 |
| 22/12/2023 | 1 Rue Charles Beaudelaire 28350 Saint-Lubin-des-Joncherets | Maison | 87 m² | 150 000 € | 1 724 |