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5 Rue de la Plane 28100 Dreux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2628E1037964Z

F énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface24 m²
Constructionavant 1948
Consommation458 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 261 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/04/2026appartement024 m²FC45838

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 742 €/m² à Dreux (302 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen89 808 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation71 882 – 84 384 €
Soit3 256 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20255 Rue De La Pte Falaise 28100 DreuxMaison44 m²122 500 €2 784
09/12/202512 Rue Illiers 28100 DreuxAppartement30 m²88 000 €2 933
05/12/20252 Rue De Flandres 28100 DreuxAppartement37 m²410 000 €11 081
05/12/20252 Rue De Flandres 28100 DreuxAppartement23 m²410 000 €17 826
05/12/20252 Rue De Flandres 28100 DreuxAppartement75 m²410 000 €5 467
14/11/202513 Rue Saint Pierre 28100 DreuxAppartement39 m²280 000 €7 179
14/11/202513 Rue Saint Pierre 28100 DreuxAppartement35 m²280 000 €8 000
14/11/202513 Rue Saint Pierre 28100 DreuxAppartement60 m²280 000 €4 667
14/11/202513 Rue Saint Pierre 28100 DreuxAppartement97 m²280 000 €2 887
31/10/202511 Rue D Orfeuil 28100 DreuxAppartement40 m²72 000 €1 800
31/10/20256 Rue Saint Jean 28100 DreuxAppartement100 m²168 000 €1 680
30/10/202519 Rue Du Cdt Beaurepaire 28100 DreuxMaison106 m²70 000 €660
30/10/202519 Rue Du Cdt Beaurepaire 28100 DreuxMaison48 m²70 000 €1 458
27/10/202512 Rue Aux Tanneurs 28100 DreuxAppartement69 m²180 000 €2 609
29/09/202523 Rue Parisis 28100 DreuxAppartement79 m²115 000 €1 456