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6 Rue Aristide Briand 28100 Dreux

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2628E1003894P

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface59 m²
Construction1932
Consommation318 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 035 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/03/2026maison059 m²FF35153

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 358 €/m² à Dreux (171 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 829 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation111 919 – 131 384 €
Soit2 051 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20256 Rue Jules Guesde 28100 DreuxMaison61 m²158 000 €2 590
18/09/202524 Rue De La Sablonniere 28100 DreuxAppartement56 m²52 000 €929
11/09/202524 Rue De La Sablonniere 28100 DreuxAppartement67 m²45 000 €672
22/08/202526 Rue De La Sablonniere 28100 DreuxAppartement84 m²94 000 €1 119
21/07/202524 Rue De La Sablonniere 28100 DreuxAppartement43 m²50 000 €1 163
02/05/202524 Rue De La Sablonniere 28100 DreuxAppartement56 m²86 500 €1 545
28/04/202526 Rue De La Sablonniere 28100 DreuxAppartement67 m²75 000 €1 119
28/04/202516 Rue Charles Hubert 28100 DreuxMaison66 m²160 000 €2 424
04/04/202513 Rue De Sainte Eve 28100 DreuxMaison61 m²154 000 €2 525
28/03/202588 Rue Du Bois Sabot 28100 DreuxMaison82 m²95 000 €1 159
04/03/202526 Rue De La Sablonniere 28100 DreuxAppartement56 m²56 000 €1 000
27/02/202526 Rue De La Sablonniere 28100 DreuxAppartement56 m²55 000 €982
26/02/20258 Rue Charles Bonnet 28100 DreuxMaison61 m²130 000 €2 131
13/02/202526 Rue Theodore Botrel 28100 DreuxMaison83 m²210 500 €2 536
13/12/202458 Rue Du Bois Sabot 28100 DreuxAppartement72 m²121 000 €1 681