Signal Vente

74 Grande Rue 28290 Vald'Yerre

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2628E1003805E

B énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface95 m²
Constructionavant 1948
Consommation105 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 154 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 308 €/m² à Vald'Yerre (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 129 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation118 767 – 139 422 €
Soit1 360 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/06/202521 Grande Rue A Arrou 28290 Commune nouvelle d'ArrouMaison92 m²93 500 €1 016
15/03/20257 Rue Des Acacias 28290 Commune nouvelle d'ArrouMaison136 m²121 150 €891
22/02/20253 Rue Des Acacias 28290 Commune nouvelle d'ArrouMaison72 m²103 000 €1 431
04/02/20257 Rue Saint Lubin 28290 Commune nouvelle d'ArrouMaison100 m²157 000 €1 570
21/12/20242 Rue Saint Lubin 28290 Commune nouvelle d'ArrouMaison80 m²129 650 €1 621
20/09/202430 B Grande Rue A Arrou 28290 Commune nouvelle d'ArrouMaison60 m²54 000 €900
08/07/202420 Rue Saint Lubin 28290 Commune nouvelle d'ArrouMaison75 m²123 000 €1 640
11/06/202416 Pl De L Eglise A Arrou 28290 Commune nouvelle d'ArrouMaison95 m²43 000 €453
16/04/202487 Grande Rue A Arrou 28290 Commune nouvelle d'ArrouMaison58 m²54 000 €931
21/03/202497 Rle Des Pierres A Thevard 28290 Commune nouvelle d'ArrouMaison65 m²81 000 €1 246
21/03/202498 Rle Des Pierres A Thevard 28290 Commune nouvelle d'ArrouMaison16 m²81 000 €5 063
21/12/20236 Rue Pierre Valet 28290 Commune nouvelle d'ArrouMaison41 m²45 000 €1 098
19/12/20234 Av De La Gare A Arrou 28290 Commune nouvelle d'ArrouMaison65 m²51 000 €785
01/12/202354 Grande Rue A Arrou 28290 Commune nouvelle d'ArrouMaison35 m²25 900 €740
24/11/202356 Grande Rue A Arrou 28290 Commune nouvelle d'ArrouMaison101 m²28 000 €277