12 Rue du Nord 28310 Toury
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2628E0995163U
F énergie E GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface97 m²
Constructionavant 1948
Consommation353 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 359 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 885 €/m² à Toury (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen182 657 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation146 198 – 171 624 €
Soit1 640 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 5231 Germonville 45480 Outarville | Maison | 65 m² | 176 000 € | 2 708 |