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48 Rue Diane de Poitiers 28260 Anet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2628E0959153U

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface78 m²
Constructionavant 1948
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 049 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/08/2026appartement053 m²CA15043

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 839 €/m² à Anet (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 010 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation198 122 – 232 577 €
Soit2 754 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/12/202515 Rue Philibert Delorme 28260 AnetMaison60 m²126 500 €2 108
03/12/20253 Che De La Presse 28260 AnetAppartement52 m²141 300 €2 717
14/11/20253 Che De La Presse 28260 AnetAppartement47 m²108 000 €2 298
12/09/20254 Pl Auguste Boudeville 28260 AnetAppartement94 m²231 000 €2 457
05/09/20253 Che De La Presse 28260 AnetAppartement55 m²161 850 €2 943
10/07/202515 Rue De La Procession 28260 AnetMaison65 m²200 000 €3 077
30/04/20252 Rue Jean Goujon 28260 AnetMaison100 m²246 000 €2 460
29/03/202510 Rue De La Caille 28260 AnetAppartement34 m²70 000 €2 059
08/03/202512 Bd De La Liberation 28260 AnetMaison50 m²149 900 €2 998
11/02/20253 Che De La Presse 28260 AnetAppartement47 m²125 000 €2 660
24/01/202512 Bd De La Liberation 28260 AnetMaison50 m²130 000 €2 600
17/12/20241 Rue Delacroix 28260 AnetMaison66 m²430 000 €6 515
17/12/20241 Rue Delacroix 28260 AnetMaison180 m²430 000 €2 389
04/12/202424 Rue Diane De Poitiers 28260 AnetAppartement71 m²330 000 €4 648
04/12/202424 Rue Diane De Poitiers 28260 AnetAppartement119 m²330 000 €2 773