26 Rue des Tulipes 28290 Vald'Yerre
Maison · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2628E0944695S
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface81 m²
Construction1989
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 768 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 308 €/m² à Vald'Yerre (78 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen106 079 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation94 665 – 111 128 €
Soit1 269 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 13 Rue Des Tulipes 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 83 m² | 130 000 € | 1 566 |
| 07/02/2025 | 2 Rue De La Diane 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 84 m² | 159 050 € | 1 893 |
| 12/07/2024 | 6 Rue Nouvelle A St Pellerin 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 48 m² | 63 000 € | 1 313 |
| 11/07/2024 | 149 La Diane 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 79 m² | 120 000 € | 1 519 |
| 15/03/2024 | 10 Rte De La Montpointiere 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 67 m² | 76 300 € | 1 139 |