12 La Lulardiere 28290 Vald'Yerre
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2628E0934724F
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface79 m²
Construction1983
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 981 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 308 €/m² à Vald'Yerre (78 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen103 724 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation92 564 – 108 662 €
Soit1 269 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2025 | 818 La Lulardiere 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 92 m² | 70 000 € | 761 |
| 29/08/2025 | 6 B La Lulardiere 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 125 m² | 165 880 € | 1 327 |