Signal Vente

24 Rue du Général de Gaulle 28210 Nogent-le-Roi

Maison · étage 0 · 196 m² · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 194 j)

D énergieD GESn° 2628E0871804F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface196 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 909 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 114 €/m² à Nogent-le-Roi (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen414 978 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation370 327 – 434 731 €
Soit2 051 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20255 Rue Des Moulins 28210 Nogent-le-RoiAppartement51 m²90 000 €1 765
10/12/20252 Pl De La Gare 28210 Nogent-le-RoiAppartement50 m²85 000 €1 700
05/12/202513 Rue De La Volaille 28210 Nogent-le-RoiAppartement37 m²81 000 €2 189
26/11/20252 Pl De La Gare 28210 Nogent-le-RoiAppartement37 m²87 500 €2 365
13/11/20257 Cite Brossmer 28210 Nogent-le-RoiMaison70 m²117 000 €1 671
14/10/202524 Rue Du General De Gaulle 28210 Nogent-le-RoiMaison131 m²231 700 €1 769
25/09/202526 B Rue Porte Chartraine 28210 Nogent-le-RoiMaison50 m²38 000 €760
01/08/20254 Rue Henri Lemouettre 28210 Nogent-le-RoiAppartement51 m²91 100 €1 786
27/06/202510 Rue De L Eglise 28210 Nogent-le-RoiAppartement25 m²50 000 €2 000
13/06/202511 Rue De La Volaille 28210 Nogent-le-RoiAppartement25 m²42 000 €1 680
31/05/20258 Rue Des Remparts Nord 28210 Nogent-le-RoiAppartement58 m²156 000 €2 690
31/05/20258 Rue Des Remparts Nord 28210 Nogent-le-RoiAppartement17 m²156 000 €9 176
17/04/202513 Rue De La Volaille 28210 Nogent-le-RoiAppartement45 m²87 650 €1 948
07/03/202528 B Rue Porte Chartraine 28210 Nogent-le-RoiMaison75 m²209 200 €2 789
18/01/202510 Che Des Ifs 28210 Nogent-le-RoiMaison123 m²278 150 €2 261